Immobilien-Investment: Finden Sie die perfekte Lage für Ihren Anlegertyp

Immobilien-Investment: Finden Sie die perfekte Lage für Ihren Anlegertyp

Welche Lage ist die Richtige für Sie?

Wir werden oft gefragt, wo sich Immobilieninvestitionen eigentlich noch lohnen. Die Antwort ist ebenso einfach wie komplex: Es kommt darauf an.

Denn mit einer Immobilieninvestition sind unterschiedliche Erwartungen verbunden. Möchten Sie sie als stabile, leicht steigende Wertanlage besitzen und lange im Bestand halten? Oder möchten Sie auf eine schnelle Wertsteigerung spekulieren und dafür ein höheres Risiko eingehen?

Lassen Sie uns die verschiedenen Investorentypen betrachten.

Welche Investorentypen gibt es?

Vereinfacht gesagt, kann man in drei Gruppen unterscheiden:

Zuerst die „Altersvorsorger“. Ihre Motivation ist es, für die Rente vorzusorgen und Vermögenswerte zu schaffen.

Die zweite Gruppe sind die „Hobbyinvestoren“. Sie finden Freude an Immobilien und sind an einem soliden Bestandsaufbau neben ihrem Beruf interessiert.

Und dann gibt es die Champions League, die „Profiinvestoren“. Ihr Know-how und ihr Netzwerk ermöglichen ihnen einen umfangreichen Bestandsaufbau, von dem sie leben können.

Doch wo suchen die einzelnen Gruppen nach Immobilien?

Altersvorsorger suchen in erster Linie nach Eigentumswohnungen in A- oder B-Lagen. Ihr Interesse gilt der Sicherheit in allen Belangen, daher möchten sie auch bei der Auswahl der Lagen wenig riskieren und investieren deshalb in eher bekannten Lagen.

Für den Hobbyinvestor sind neben A- und B-Lagen auch C-Lagen von Interesse. Dadurch geht er zwar ein höheres Risiko ein, jedoch kann dies auch seine potenzielle Rendite steigern. Er wagt sich über die ihm bekannten Lagen hinaus und ist experimentierfreudig.

Der Profiinvestor schließlich ist in seinen Investitionsentscheidungen nicht mehr lagegebunden. Durch seine sehr hohe Risikobereitschaft strebt er nach einer hohen Rendite, damit er von den Einnahmen wirklich leben kann.

Fazit

Abschließend können wir festhalten, dass es sich lohnt, über den Tellerrand hinauszuschauen. Um Erträge wie ein Profiinvestor zu erzielen, muss man eine gewisse Risikobereitschaft mitbringen und sich auch von bekannten Lagen lösen können.

Haben Sie Fragen, Anregungen, Wünsche? Dann melden Sie sich gerne bei uns unter kontakt@makler-markus.de

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